Tăng trưởng lợi nhuận cao nhưng "sức khỏe" vẫn còn rất nóng yếu.

7

Đáng để ý là khoản doanh thu từ việc thanh lý Cty con và liên kết lên đến gần 5. Trong đó, 39 DN có lãi với tổng lợi nhuận sau thuế là 499,93 tỉ đồng, 14 DN thua lỗ với mức tổng lợi nhuận là âm 373,67 tỉ đồng… Tuy nhiên, nếu nhìn vào tình hình "sức khỏe" của những DN BĐS niêm yết còn lại có thể thấy một sự yếu kém đáng báo động.

"Mỗi tháng Cty phải trả lãi vay tương đương vài căn hộ, thấy tài sản ra đi mà không cứu được" - đó là lời tâm tư mà vị Chỉ tịch HĐQT QCG phát biểu trên công cụ truyền thông và cũng không thật khó khăn để thấy những hình ảnh Tương tự ở nhiều DN hoạt động trong ngành BĐS hiện giờ.

Và đây cũng là ngành có mức tăng trưởng lợi nhuận mạnh nhất trong 6 tháng đầu năm 2013. CTCP đầu tư xây dựng và khai phá công trình giao thông 584 (NTB) vừa phải nhận “trát” hủy niêm yết bức trên sàn HoSE từ ngày 23. Trong đó, phải kể đến Tập đoàn Vingroup (VIC - HoSE) với lợi nhuận ròng 6 tháng đầu năm đạt 4.

Na ná, Quốc Cường Gia Lai (QCG) suốt từ năm 2011 đến nay chỉ toàn thua lỗ hoặc chỉ lời một cách biểu tượng. Được biết, tính đến ngày 30. Năm qua, NTB đã lỗ 67 tỉ đồng, chưa tổ chức được ĐHCĐ thường niên 2013, chưa ban bố các BCTC quý của năm 2013 và cũng liền bị nhắc nhỏm về các hoạt động công bố thông báo. Lỗ cũng đeo bám TCty CP Xây lắp dầu khí Việt Nam (PVX), mang mác dầu khí nhưng đầu tư khá nhiều vào lĩnh vực BĐS.

Mức tăng trưởng cao chính yếu là nhờ những kết quả hoạt động kinh doanh tốt của một số "đại gia" trong ngành này.

BCTC quý II/2013 của QCG cho thấy hàng tồn kho vẫn còn 4. 000 tỉ đồng. Đó là lý do NTB xin chuyển sang nhà ở xã hội 6 dự án, kỳ vọng vào sự hồi sinh. Đáng lưu ý là trong hàng tồn kho đó chỉ có 231,95 tỉ đồng là hàng hóa, còn lại hơn 4.

Đây là kết quả gây ra nhiều kinh ngạc trong bối cảnh thị trường BĐS đang bị xem là khủng hoảng.

014 tỉ đồng là BĐS dở dang. 6. Dự án chung cư Quốc Cường Gia Lai tại TPHCM. Về hoạt động sinh sản kinh doanh, cả thảy các dự án của NTB đều bị ngừng trệ hoặc dang dở, thua lỗ kéo dài. 000 tỉ đồng thì mỗi tháng QCG chí ít cũng phải trả cho nhà băng 20 tỉ đồng tiền lãi. Ngoài ra còn phải kể đến những đại gia khác như CTCP đầu tư & phát triển nhà đất Cotec (CLG - HoSE) là DN có mức tăng trưởng lợi nhuận 6 tháng đầu năm 2013 cao nhất và đạt 575,11%.

Do vậy, để tồn tại thì QCG phải liên tiếp vay vốn và đảo nợ ngân hàng. 700 tỉ đồng so với cuối năm 2012, cốt yếu từ các BĐS đang được xây dựng tại các dự án Royal City, Times City, Vincom Village.

Các DN còn lại chỉ đóng góp tổng cộng hơn 126,2 tỉ đồng cho toàn ngành BĐS. PVX lỗ 375 tỉ đồng trong quý II, nhờ tiết giảm các chi phí hoạt động, đặc biệt hoài tài chính nên kết quả kinh dinh quý II/2013 đỡ “bi đát” hơn. Hay như HAG, chỉ riêng trong quý II/2013 đã lãi ròng đạt gần 283 tỉ đồng, tăng 2,7 lần so với cùng kỳ.

058,94 tỉ đồng và tăng trưởng lợi nhuận hơn 200%. Với việc nhà đất đóng băng và nhiều dự án của QCG bị ngừng trệ thì ngay đến lãi vay QCG không đủ nguồn tiền để trả. 538 tỉ đồng, tăng hơn 2. Bây chừ, với khoản vay NH gần 2. 398 tỉ đồng, tăng 400 tỉ đồng so với đầu năm, chiếm tới 65,91% tổng tài sản.

2013, tổng giá trị tài sản của Vingroup đạt 58.